房租计算器

关于房租计算器

看房之前，先知道自己的上限。这个计算器用房东和理财顾问常用的法则，把你的税前收入换算成你能负担的每月最高房租：

• 收入的30% — 最经典的经验法则
• 收入的28% — 更严格一些的版本
• 收入的25% — 比较宽松，还能存下钱
• 收入至少是房租的3倍 — 很多房东用它来判断能不能租给你
• 房租和还款共占36% — 常见的上限，会把贷款和信用卡还款一起算

输入你的收入，选择收入的发放周期，再选一个法则。结果会显示这个法则下的最高房租，也会显示其他法则的结果，方便比较。

这些都是常见的经验法则，不是硬性规定。

使用方法

• 输入你的税前收入，在周期里选择每年、每月、每两周或每周
• 选择你想用的法则
• 打开更多选项，填写你的每月还款额和每月税后收入
• 查看每月最高房租和每年房租

按收入看房租

按税前年收入计算的每月最高房租：

我该用哪个法则？

• 先用30%法则，它适合任何城市，当作第一个答案。
• 想多存钱，或房租以外的开支很高，就用25%。
• 想知道房东会不会接受你，就用3倍法则——税前月收入至少是房租的三倍。
• 有贷款或信用卡，就用含还款的36%。房租加每月还款应低于税前收入的36%。比如每月还2,000元贷款，你能负担的房租就少2,000元。

在房价高的城市，很多人的房租超过30%。如果你也是这样，可以用50/30/20法则计算器看看其余的预算，也可以考虑合租——旅行AA制计算器能帮你分摊费用。

常见问题

收入的多少应该用来付房租？

通常以税前收入的30%左右为参考。低于25%比较宽松，高于40%就很吃力。

这个法则看税前还是税后收入？

大多数法则按税前收入计算。如果你填了税后收入，计算器还会显示税后收入的一半，作为所有必要开支的上限。

什么是40倍法则？

有些房东要求你的年收入至少是月租金的40倍。这等于月收入至少是房租的3.33倍，比3倍法则稍微严格一点。

水电物业费要算进去吗？

经典法则只算房租。如果水电物业费不包含在房租里，再留出收入的5%到10%来支付。

有债务还能租得起吗？

选房租和还款共占收入的36%这个法则，并在更多选项里填入你每月的还款额。

这是理财建议吗？

不是。它只是帮助规划的参考。最终要看你自己的开支和房东的要求。

小提示

• 支持任何货币——在顶部选择即可
• 你的数字只保存在这个浏览器里
• 你输入的内容不会发送到任何地方

相关工具

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• 房贷计算器 — 租房还是买房？
• 旅行AA制计算器 — 分摊房租和账单
• 时薪换算年薪计算器 — 把时薪换成年薪
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