월세 계산기

월세 계산기 소개

집을 보러 다니기 전에 내 한도를 알아 두세요. 이 계산기는 세전 소득으로 감당할 수 있는 월 최대 월세를 계산합니다. 집주인과 전문가가 흔히 쓰는 기준을 사용합니다.

소득의 30% — 가장 흔한 기준
소득의 28% — 조금 더 엄격한 기준
소득의 25% — 여유 있고 저축할 공간이 남음
소득이 월세의 3배 이상 — 많은 집주인이 계약 심사에 쓰는 기준
월세와 대출 상환액이 36% — 대출과 카드 상환액까지 포함하는 흔한 한도

소득을 입력하고, 소득을 받는 주기를 고른 뒤 규칙을 선택하세요. 선택한 규칙의 최대 월세와 다른 규칙의 최대 월세도 함께 보여 줘서 비교할 수 있습니다.

모두 흔히 쓰는 기준일 뿐, 정해진 규정은 아닙니다.

사용 방법

세전 소득을 입력하고 기간에서 연간, 월간, 2주마다, 주간 중 고르세요
원하는 규칙을 고르세요
추가 옵션을 열어 월 대출 상환액과 월 세후 소득을 입력하세요
월 최대 월세와 연간 월세를 확인하세요

소득별 월세 기준

세전 연 소득별 월 최대 월세입니다.

연 소득	30% 규칙	28% 규칙	25% 규칙	3배 규칙
36,000,000원	900,000원	840,000원	750,000원	1,000,000원
54,000,000원	1,350,000원	1,260,000원	1,125,000원	1,500,000원
84,000,000원	2,100,000원	1,960,000원	1,750,000원	2,333,333원
120,000,000원	3,000,000원	2,800,000원	2,500,000원	3,333,333원
150,000,000원	3,750,000원	3,500,000원	3,125,000원	4,166,667원

어떤 규칙을 쓸까요?

어느 도시든 첫 답으로는 30% 규칙을 쓰세요.
저축을 더 하고 싶거나 월세 외 지출이 많다면 25%를 쓰세요.
집주인이 받아 줄지 알고 싶다면 3배 규칙을 쓰세요. 세전 월 소득이 월세의 3배 이상이어야 합니다.
대출이나 카드가 있다면 대출 포함 36%를 쓰세요. 월세와 상환액의 합계는 세전 소득의 36% 아래가 좋습니다. 월 300,000원 대출이 있으면 감당할 수 있는 월세가 300,000원 줄어듭니다.

물가가 비싼 도시에서는 30%가 넘는 사람도 많습니다. 그렇다면 50/30/20 법칙 계산기로 나머지 예산을 살펴보고, 룸메이트도 생각해 보세요. 여행 경비 정산 계산기가 비용을 나누는 데 도움이 됩니다.

자주 묻는 질문

소득의 얼마를 월세로 써야 하나요?

세전 소득의 30% 정도가 보통의 기준입니다. 25% 아래면 여유 있고, 40%를 넘으면 생활이 힘듭니다.

규칙은 세전 소득인가요, 세후 소득인가요?

대부분의 규칙은 세전 소득을 씁니다. 세후 소득을 입력하면, 월세만이 아닌 모든 필수 지출의 상한으로 세후 소득의 절반도 보여 줍니다.

40배 규칙이란?

일부 집주인은 연 소득이 월세의 40배 이상이길 요구합니다. 월 소득이 월세의 3.33배 이상이라는 뜻으로, 3배 규칙보다 조금 더 엄격합니다.

관리비도 넣어야 하나요?

기본 규칙은 월세만 다룹니다. 관리비가 월세에 포함되지 않았다면 소득의 5%~10%를 더 잡아 두세요.

대출이 있어도 감당할 수 있을까요?

월세와 대출 상환액이 소득의 36% 규칙을 고르고, 추가 옵션에 월 상환액을 입력하세요.

이것은 금융 조언인가요?

아니요. 계획을 위한 안내일 뿐입니다. 실제로는 내 지출과 집주인의 기준이 결정합니다.

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