Alles wordt in je browser berekend en alleen op dit apparaat bewaard. Niets wat je invult wordt ergens naartoe gestuurd.
Over de calculator voor de schuld-inkomensverhouding
Je schuld-inkomensverhouding (DTI) is het deel van je inkomen dat elke maand naar schuldbetalingen gaat. Geldverstrekkers kijken ernaar voordat ze je een hypotheek, een autolening of een creditcard geven. Een lager getal betekent dat je meer ruimte in je budget hebt.
Typ je inkomen vóór belasting en je maandelijkse betalingen voor wonen, autoleningen, studieleningen, kaarten en andere leningen. De calculator toont:
- Je schuld-inkomensverhouding
- wat geldverstrekkers ervan vinden
- alleen wonen (front-end ratio)
- Je totale schuldbetalingen per maand en inkomen per maand, vóór belasting
- Hoeveel extra je per maand kunt betalen en op 36% blijft
Functies
- Je DTI in procenten — het resultaat wordt bijgewerkt terwijl je elke betaling typt
- Wat geldverstrekkers ervan vinden — een kort oordeel: goed, redelijk, hoog of zeer hoog
- Front-end ratio — zie welk deel van je inkomen alleen naar wonen gaat
- Vijf soorten schuld — huur of hypotheek, autoleningen, studieleningen, minimale creditcardbetalingen en andere leningen
- Maand- of jaarinkomen — typ je inkomen per Maand of per Jaar; de tool maakt er een maandbedrag van
- Ruimte over bij 36% — zie hoeveel extra je per maand kunt betalen en toch op 36% blijft
- 47 valuta — kies je Valuta; de keuze wordt onthouden en ook door de andere geldtools gebruikt
- Privé en bewaard — alles werkt in je browser, er wordt niets geüpload, en je getallen blijven voor de volgende keer op dit apparaat
Zo gebruik je het
- Typ je Inkomen vóór belasting en kies Maand of Jaar
- Typ onder Maandelijkse betalingen de Huur of hypotheek, Autoleningen, Studieleningen en Minimale creditcardbetalingen
- Gebruik Andere leningen en alimentatie voor persoonlijke leningen, kinderalimentatie of partneralimentatie die je betaalt
- Voeg geen eten, telefoon, nutsvoorzieningen of verzekeringen toe — alleen schulden en woonlasten
Voorbeeld met de startgetallen
Inkomen $6.000 per maand. Huur $1.600, autolening $350, studielening $250, minimale kaartbetalingen $100:
| Resultaat | Bedrag |
|---|---|
| Schuld-inkomensverhouding | 38,3% |
| Wat geldverstrekkers ervan vinden | redelijk — veel geldverstrekkers zeggen nog steeds ja |
| Alleen wonen (front-end ratio) | 26,7% |
| Schuldbetalingen per maand | $2.300 |
| Inkomen per maand, vóór belasting | $6.000 |
| Extra bedrag per maand dat je kunt betalen en op 36% blijft | $0 |
$2.300 ÷ $6.000 = 0,383, dus de DTI is 38,3%. Dat is boven 36%, dus er is geen ruimte meer onder die grens.
Wat geldverstrekkers van je DTI vinden
De calculator gebruikt deze banden:
| DTI | Wat geldverstrekkers ervan vinden |
|---|---|
| 36% of lager | goed — de meeste geldverstrekkers zijn tevreden |
| 36% tot 43% | redelijk — veel geldverstrekkers zeggen nog steeds ja |
| 43% tot 50% | hoog — moeilijk om een nieuwe lening te krijgen |
| Boven 50% | zeer hoog — werk aan het aflossen van schulden |
Elke geldverstrekker heeft eigen regels, dus dit is een richtlijn, geen belofte.
Dezelfde schulden, ander inkomen
Dezelfde $2.300 aan schuldbetalingen per maand:
| Inkomen per maand | Inkomen per jaar | DTI |
|---|---|---|
| $4.000 | $48.000 | 57,5% |
| $5.000 | $60.000 | 46,0% |
| $6.000 | $72.000 | 38,3% |
| $7.000 | $84.000 | 32,9% |
| $8.000 | $96.000 | 28,7% |
Om je DTI te verlagen kun je een schuld aflossen (zonder autolening van $350 gaat het voorbeeld van 38,3% naar 32,5%) of je inkomen verhogen.
Veelgestelde vragen
Hoe bereken ik mijn schuld-inkomensverhouding?
Tel al je maandelijkse schuldbetalingen op, woonlasten inbegrepen. Deel door je maandinkomen vóór belasting en vermenigvuldig met 100. $2.300 ÷ $6.000 × 100 = 38,3%.
Wat is een goede schuld-inkomensverhouding?
36% of lager is een goede DTI voor de meeste geldverstrekkers. Tot ongeveer 43% is vaak nog redelijk. Daarboven wordt een nieuwe lening moeilijker te krijgen.
Wat is de front-end ratio?
Hij telt alleen je woonlasten: Huur of hypotheek ÷ inkomen. In het voorbeeld is dat $1.600 ÷ $6.000 = 26,7%. Veel geldverstrekkers zien hem graag op 28% of lager. De volledige verhouding met alle schulden is de back-end ratio.
Moet ik inkomen vóór of na belasting gebruiken?
Vóór belasting (bruto-inkomen). Dat gebruiken geldverstrekkers. Als je alleen je jaarsalaris weet, typ dat dan in en kies Jaar — de calculator deelt door 12.
Wat tel ik als schuld?
Woonlasten (huur of hypotheek), autoleningen, studieleningen, de minimale betaling op elke creditcard, persoonlijke leningen en alimentatie die je moet betalen. Tel geen eten, telefoon, nutsvoorzieningen, streaming of verzekeringen mee.
Is dit financieel advies?
Nee. Het is een planningstool. Een geldverstrekker kan je inkomen en schulden op een eigen manier tellen.
Goed om te weten
- Werkt met elke valuta — kies die bovenaan
- Je getallen worden alleen in deze browser bewaard
- Niets wat je typt wordt ergens naartoe gestuurd
Gerelateerde hulpmiddelen
- Hoeveel huis kan ik betalen — de woningprijs die bij je DTI past
- Schuld aflossen berekenen — los schulden sneller af, stap voor stap
- Creditcardschuld aflossen — hoe lang het duurt om een kaart af te lossen
- Budgetcalculator — verdeel je inkomen met de 50/30/20-regel
- Herfinancieringscalculator — een lagere rente betekent een lagere betaling
